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2019年的,迪拜房产还适合投资吗?

 作者:都市小编     [都市宿州网]:δ    2022-05-27 08:52

过去三年,迪拜的平均住宅完工量约为每年2万套,而仅2019年就有多达6万套。

据2019年年底的估算,在房产供应面积方面,过去三年平均年供应量为23.3万平方米,2019年的完工面积超过60万平方米,住宅和商业领域的完工量大幅上升。

如此高水平的供应量是迪拜房地产市场发展趋势向好的一个积极表现。

迪拜房管部门的负责人表示,在这样的供应趋势下,现在是时候创造一个活跃的市场,吸引更多的投资者购买房产。

迪拜的房产价格比国内的一线城市低,租金回报也还可以,2020年世博会在迪拜举行,或许迪拜的房产会有一个小飞跃,不过投资有风险,入市还需谨慎。

迪拜到底有多富有?

我曾经被公司派去迪拜工作过一段时间,在那里真的见识了什么叫“富的流油”,但是那里却也是冰火两重天,迪拜也有穷人。

在飞往迪拜之前,我就了解了一下迪拜的相关信息,但是一下飞机,还是被震撼了,下面就来谈一谈我在迪拜的所见所闻吧。

迪拜的富豪都是本土人都说迪拜富豪遍地,但是这里所说的富豪仅仅是指本土人,迪拜约有500万人口,其中本地人只占1/5,其余都是来自中国、印度、巴基斯坦的外来务工人员,其中华人数量已经突破了30万,我就是其中的一份子。

走在迪拜的大街上,你会发现兰博基尼、宾利、法拉利等豪车比一般的城市要多得多。

我在迪拜街头扔垃圾总是小心翼翼,因为迪拜大街上的垃圾桶居然是LV的。

迪拜的每对新婚夫妇结婚时都会收到政府赠送的新婚礼物一套豪华别墅,还有约合50万人民币的新婚补助。另外每年每个家庭会有20万人民币的汽车补贴。生了孩子会奖励住房,多生多得。

迪拜的男人可以娶好几个老婆,男人需要出门赚钱养家糊口,女人不需要工作。

迪拜人之所以衣食无忧是因为政府的福利非常好,教育、医疗免费,生育、养育孩子都有补助,失业有失业保障金,养老也不用发愁,所以迪拜人才敢挥金如土。

迪拜的世界之最迪拜总有许多世界之最,与许多国家的世界之最不同,迪拜的这些世界之最,不是缘于自然,完全都是人工打造的。

世界上唯一的七星级酒店帆船酒店

客人到达迪拜机场,会有工作人员驾驶劳斯莱斯把客人送到帆船酒店,你如果足够有钱甚至可以要求直升机接送,在15分钟的航程里,可以从高空俯瞰迪拜的全貌。

到了酒店内部你才真正理解什么是“金碧辉煌”,你满眼所见都是镀金的,连门把、厕所的水管都“爬”满黄金,酒店的洗漱用品时爱马仕的。

帆船酒店客房都需要提前预定,面积大学170 平方米,最低房价要1000 美元以上,最豪华的总统套房有780平方米,要18000 美元。

帆船酒店每一间客房有8 名员工服务,酒店内150位管家,24 小时提供服务。房间内还有最先进、最高科技的电子配备,而且是一键遥控式的。

迪拜拥有世界上最大的人工岛棕榈岛

棕榈岛工程耗资140亿美元,岛上建有1.2万栋私人住宅和1万多所公寓,另外还有运动场、健身房和电影院等设施。棕榈岛可容纳6万名居民。

迪拜拥有世界上最大的音乐喷泉

迪拜这个世界上最大的音乐喷泉,建造的时候花费了2.18亿美元,不喷泉高度可达275米,即便是在20英里外也能看到,极尽奢华。

迪拜拥有世界上最大的购物中心

迪拜购物中心占地100多万平方米,相当于200个足球场的大小。拥有1200多家零售商店、主力百货商店,以及数百个餐饮点。

迪拜的主要产业迪拜属于阿拉伯联合酋长国,那是一个盛产石油、天然气的国度。

截至2014年,阿联酋已探明石油储量为133.4亿吨,占世界石油总储量的9.5%,居世界第6位;天然气储量为214.4万亿立方英尺(6.06万亿立方米),居世界第5位。

但是在阿联酋迪拜的石油不是最多的,迪拜的石油只占了阿联酋石油总量的4%,94%的石油都在阿布扎比 ,其余的分布于其他五个酋长国。

每年石油为迪拜创造的效益仅仅占生产总值6%,迪拜主要靠的是港口货运、进出口贸易、旅游以及房地产行业。

迪拜也有许多穷人其实迪拜也有许多穷人,属于“一半是海水,一半是火焰”的国家,许多外来务工者怀着淘金梦来到迪拜,然后会失望而归。

许多务工者在迪拜都从事服务行业每月工资只有6000-7000人民币,像我这样的外派职员每月工资可以达到10000-15000人民币。

外来务工者无法享受迪拜的福利待遇,比如免费医疗、教育、住房等。

许多迪拜本地人不工作,每个月从政府领取的救济金都高出外地人工资。迪拜的贫困线是每月3.7万人民币,低于这个数字,本地人就可以向政府申请救济金。

所以,许多务工者在迪拜其实很失落。他们可能挤在拥挤不堪的集体宿舍里,有时连洗澡水都没有,建筑工人要在40度的高温下坚持工作。迪拜的那些豪华商场几乎与他们无缘,他们只能隔岸观火。

关于迪拜的误解网上流传迪拜的乞丐每月可以有几十万的收入,其实并不是这样,迪拜不允许乞讨,怕影响市容。

迪拜大街上除了豪车,其实也有许多普通车。我在迪拜也看到许多日系车,还有韩系车,保时捷和路虎也有不少,但是距离网上传言的豪车遍地跑,还是有一定差距的。

有人说迪拜人很有钱,所以基本不工作,这也不是真的,迪拜人从周日到周四一直都上班 ,周五周六才休息。上班时间是上午十点至下午一点 ,下午四点到下午六点,每天工作差不多七个小时。

结束语迪拜确实非常富有,国家福利很好,人们生活压力不大,但是大家对于迪拜的描述有些夸大其词了,有的并不真实。如果有时间可以去迪拜看看,感受一下什么叫“豪气冲天”!

下面就有14张在其它国家看不到的奇景,让大家知道超富有的地方真的是另外一个世界。

「今天过得普普通通,只有载我家的宠物花豹出去散步而已,跟平常没什么两样。」

世界上最危险的网球场

对手表示:「你敢打高球我就冲过去揍你!」

显然在有钱的地方骆驼已经从交通工具升级到可以「坐交通工具」了。

除了养豹之外,杜拜人还养骆驼当宠物?还有老兄你可爱的骆驼已经长大了,该换台大一点的车萝!

机器人在骑骆驼…啊?

上厕所的时候,「私人物品」请保管好…

千万不要惹到迪拜的警察,他们有兰博基尼,你跑不不赢的。

连我都想到杜拜当警察了…可以每天开蓝宝坚尼耶!

等红绿灯的时候,就像在看现场的《国家地理频道》。

「国王尺寸」的超宽敞吉普车。

看来杜拜的道路和停车位应该都是我们的两倍大。

咦,孩子你们吃的是…

呜呜…鲨鱼先生RIP。

黄金贩卖机是什么鬼呀!

「你等我一下,我去路边领一些『黄金』。」迪拜人你们可以再夸张一点…

在美食街看到迪拜人身旁有老鹰也不用大惊小怪。

「耶?这不是隔壁邻居的宠物吗?」

你不是应该要尖叫和一脸害怕的样子吗?还是这只是很稀松平常的事…

当然少不了世界上最豪华的星巴克。

还有如果在迪拜上网遇到被限制的网站就会出现…

通过这几幅片知道迪拜有多富有了吧

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