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本人在农村有50亩地,能否建立一个休闲农业综合园,如何规划?

 作者:都市小编     [都市宿州网]:δ    2022-05-27 11:10

感谢你的问题,我是一个中国乡村一二三产业融合发展联盟特聘专家,在休闲农业上有一些研究和实践,对于你提出的问题,我的建议如下:

首先:你说只有50亩地,要想建设一个休闲农业综合与园区,单从面积来说是不够的,这个面积很难在里面设计多种有特色的内容;建议你还是调整思路,做小而精小而美,特色鲜明和产品有差异化。

其次,作为一个休闲农业综合园规划,主要从下面几个方面着手去做:

1、 准备资料:土地的地形图、当地的气象资料、当地的水质和土壤分析资料、周边同类项目的资料和市场分析资料;

2、 设计理念:遵循以中国“天人合一,道法自然”的思想为设计理念,在农业生产经营、休闲体验等活动以与自然和谐共存为最高准则,必须遵循自然生态规律,在保护、开发、培育资源与环境的过程中提高农业的开发和利用,以确保园区景观的完整性、原始性和生态性。

3、 设计原则:我们设计要遵循哪些原则?也就是哪些是我们必须要的,那些我们可以不要的,比如休闲农业综合园必须坚持1.以农为主,产业有特色;2.农旅结合或者农游结合,融合发展;3.生态优先,特色鲜明;4.可持续经营,有核心竞争力;5.适地性原则,根因地制宜;6.产品前瞻性和产品IP化

4、 项目定位:分析项目的资料、同类市场竞品情况、目标客户画像,以及经营者自身的资源等多个维度,最终来确定项目定位。定位对于整个项目来说非常重要,定位不准确后面可能做得多错得多。

5、 项目内容:遵循设计理念设计原则,根据项目定位、目标客户和产品特色来设计项目的内容。主题要鲜明, 内容要有突出,产品要有差异化,要能够产生二次的消费,有粘性和情感的链接;

6、 项目考察论证:当我们项目规划设计方案初稿出来了以后,就要再出去考察市场和一些同类的项目,看看人家怎么样做?再来论证项目规划设计方案,结合考察综合各个方面的因素来进行修改方案。

综上回答,是我对于这个问题的回答,希望对你有帮助,也欢迎其他感兴趣的朋友,对我的回答进行补充。谢谢!光头新农人,一个行走在乡村的光头!

打造休闲农业综合园七部曲。

第一,先看土地性质,有没有建设用地指标或者集体建设用地指标,或者一般农地和荒地、林地,如果只是基本农田,基本上啥都干不了。

第二,如果有先关土地指标,先做定位,客群定位和项目定位,你想吸引什么人群,赚谁的钱,这个决定你未来园区的风格、消费项目;

第三,选择产业,未来你要做什么产业,种什么,农业一产是根基,你要有一个合理的产业定位。

第四,策划主题,要形成明确鲜明的主题,有主题才能谈更好的发展。

第五,有了主题后,进行功能区的划分。设计板块。

第六,在板块内放置合理的消费项目,这些项目决定你未来的园区能否吸引人、持续赚到钱。

第七,考虑运营管理的事项,如人员配置、营销推广、园区生产经营管理等。

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